1978〜1988年築, 専有面積45.42㎡〜65.42㎡の平均販売価格
東京都
82.7万円/㎡
前年比+15.3%
世田谷区
94.8万円/㎡
前年比+19.2%
馬事公苑パーク・ホームズ
東京都世田谷区上用賀四丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩14分
1983年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 55.42㎡の場合
相場
5,256万円
94.8万円/㎡
2,438
4,316
6,195
8,073
AI査定結果
推定相場価格
5,256万円
94.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,316万円〜6,195万円
77.9万円/㎡〜111.8万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月24日
馬事公苑パーク・ホームズ
5,280万円（95.3万円/㎡）/ 2階 / 55.42㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は90.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 5,280万円 | 95.3万円 | 2階 | 55.42㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/24 | 5,290万円 | 95.5万円 | 1階 | 55.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 5,490万円 | 99.1万円 | 1階 | 55.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 5,499万円 | 99.2万円 | 1階 | 55.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 4,880万円 | 88.1万円 | 1階 | 55.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/30 | 4,880万円 | 88.1万円 | 1階 | 55.42㎡ | 2LDK+専用庭 | - |
| 2023/10/05 | 4,980万円 | 89.9万円 | 1階 | 55.42㎡ | 2LDK+専用庭 | - |
| 2023/08/25 | 4,180万円 | 75.4万円 | 1階 | 55.42㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/07 | 4,980万円 | 89.9万円 | 1階 | 55.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/14 | 5,980万円 | 107.9万円 | 1階 | 55.42㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/03/29 | 4,360万円 | 78.7万円 | 2階 | 55.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/25 | 4,380万円 | 79.0万円 | 2階 | 55.42㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は85.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 馬事公苑パーク・ホームズ 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅14分 | 5,280万円 | 95.3万円 | 55.42㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/24 | エクセルトヨダ 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅14分 | 5,290万円 | 95.5万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/28 | 上用賀タウンホーム 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅11分 | 5,980万円 | 95.7万円 | 62.51㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/05 | 上用賀キソウマンション 世田谷区上用賀五丁目 | 用賀駅10分 | 4,450万円 | 89.0万円 | 50㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | - | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/28 | 世田谷区上用賀1丁目マンション 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅13分 | 4,780万円 | 71.5万円 | 66.89㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/08 | 馬事公苑南サンハイツ 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅13分 | 4,780万円 | 71.5万円 | 66.89㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2022/08/25 | 藤和世田谷桜丘コープII 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅15分 | 4,290万円 | 71.6万円 | 59.92㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/05 | 中銀用賀パークマンシオン 世田谷区上用賀六丁目 | 千歳船橋駅18分 | 4,150万円 | 72.3万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/24 | ライオンズマンション上用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅8分 | 5,580万円 | 125.3万円 | 44.53㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/03 | アーバンハウス用賀 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅5分 | 5,680万円 | 93.3万円 | 60.86㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/25 | バームハイツ千歳船橋 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅12分 | 4,180万円 | 72.9万円 | 57.35㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2023/06/14 | 東急ドエルアルス上用賀III 世田谷区上用賀五丁目 | 用賀駅7分 | 5,480万円 | 102.4万円 | 53.54㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/19 | 愛桜丘 世田谷区桜丘三丁目 | 千歳船橋駅13分 | 4,480万円 | 79.6万円 | 56.26㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/25 | 用賀ガーデンフラッツ 世田谷区上用賀五丁目 | 用賀駅8分 | 3,800万円 | 72.4万円 | 52.52㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1979年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、世田谷区では19.2%上昇しています。
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